Γνωστά ονόματα της αγοράς από το χώρο του τουρισμού, της βιομηχανίας, της πληροφορικής και όχι μόνο, περιλαμβάνονται στις περισσότερες από 3.250 περιπτώσεις πλειστηριασμών που έχουν προγραμματιστεί για τον Απρίλιο. Την κούρσα σε επίπεδο τιμής πρώτης προσφοράς οδηγεί ένα ξενοδοχειακό συγκρότημα το οποίο φιλοξενείται στην ηλεκτρονική πλατφόρμα εδώ και καιρό.

Το Galini Sea View

Πρόκειται για το Galini Sea View που μετά τον άγονο πλειστηριασμό στις 12 Μαρτίου, επανήλθε με προγραμματισμό για τις 9 Απρίλιου και με την τιμή πρώτης προσφοράς μειωμένη κατά 20%, στα 11,2 εκατ. ευρώ από 14 εκατ. ευρώ που ήταν προηγουμένως. Όλα αυτά με την προϋπόθεση ότι δεν θα μεσολαβήσει κάποια κίνηση αναστολής. Η διαδικασία στρέφεται κατά της εταιρείας «Ο Μάρακας Ξενοδοχειακές Τουριστικές Εμπορικές και Βιομηχανικές Επιχειρήσεις» και επισπεύδουσα είναι η εταιρεία «Mega GR Group Α.Ε.». Το συγκρότημα βρίσκεται στην περιοχή της Αγίας Μαρίνας του πρώην Δήμου Νέας Κυδωνίας και νυν Δήμου Χανίων, σε σημείο που περιλαμβάνει πλήθος ξενοδοχειακών μονάδων (ενδεικτικά: Avra Imperial κατηγορίας 5*, Euphoria Resort κατηγορίας 5*, Solimar white pearl κατηγορίας 5* κ.α.) και άλλων τουριστικών καταλυμάτων (βίλες, ενοικιαζόμενα διαμερίσματα κ.λπ). Πρόκειται για ξενοδοχείο κλασσικού τύπου κατηγορίας 5* (all inclusive – adults only), που αναπτύσσεται επί οικοπέδου συνολικής επιφάνειας 8.064,76 τ.μ., εκ των οποίων τμήμα 5.941,18 τ.μ. εντός οικισμού και τμήμα 2.123,58 τ.μ. εκτός του οικισμού Αγία Μαρίνα. Βρίσκεται ακόμη σε απόσταση 100 μέτρων από την ΠΕΟ Χανίων – Κισσάμου και 170 μέτρων από την θάλασσα. Τα κτήρια, με βάση την έκθεση εκτίμησης, είναι πολύ καλής ποιότητας κατασκευής και πολύ καλής συντήρησης. Η εγκεκριμένη δυναμικότητά του είναι 51 δωμάτια -107 κλίνες και η συνολική δυναμικότητά του είναι 128 δωμάτια – 266 κλίνες (8 μονόκλινα, 102 δίκλινα και 5 τρίκλινα δωμάτια – 13 μονόχωρα διαμερίσματα). Ο περιβάλλων χώρος είναι πλήρως διαμορφωμένος και περιλαμβάνει εκτός από την κεντρική πισίνα, πλακοστρώσεις, χώρους πρασίνου και ασφαλτοστρωμένο χώρο στάθμευσης. Κατά την μακροσκοπική εξωτερική αυτοψία στο ακίνητο διαπιστώθηκαν εκτεταμένες αυθαιρεσίες σε σχέση με την οικοδομική άδεια (προσθήκες κατ΄ επέκταση και καθ’ ύψος, διαφορετική κατασκευή κολυμβητικής δεξαμενής, μετατροπές βοηθητικών χώρων σε χώρο δωματίων κ.λπ.). Σημειώνεται ότι η αρχική τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί στα 12,78 εκατ. ευρώ. Ωστόσο μετά από ανακοπή της οφειλέτιδας εταιρείας που έγινε εν μέρει δεκτή, το Μονομελές Πρωτοδικείο Χανίων διέταξε την αύξηση της τιμής εκκίνησης στα 14 εκατ. ευρώ, που τώρα μειώνεται κατά 2,8 εκατ. ευρώ, στα 11,2 εκατ. ευρώ. Παράλληλα διέταξε τη διόρθωση της έκθεσης αναγκαστικής κατάσχεσης, ώστε να συμπεριληφθεί ότι, ειδικότερα, το κεντρικό κτήριο του ξενοδοχειακού συγκροτήματος περιλαμβάνει κύριους και βοηθητικούς χώρους σε οκτώ επίπεδα, είναι κατασκευασμένο με φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα, εξωτερικούς τοίχους από οπτοπλινθοδομή με επίχρισμα, ενώ έχουν στέγαση με πλάκα οπλισμένου σκυροδέματος και κάποια φέρουν κεραμοσκεπή. Εσωτερικά τα δωμάτια διαθέτουν δύο (+1) κλίνες, κλιματισμό, με τα δάπεδα σε όλους τους χώρους και τις επενδύσεις των τοίχων να είναι από κεραμικά πλακάκια, στη δε συνολική ξενοδοχειακή εγκατάσταση υφίστανται επιπλέον κύριοι και βοηθητικοί χώροι, συνολικής επιφάνειας 6.068,25 τ.μ. Υπενθυμίζεται ότι ο αρχικός πλειστηριασμός είχε προγραμματιστεί για τις 20 Νοεμβρίου 2024, αλλά ανεστάλη κατόπιν απόφασης του Μονομελούς Πρωτοδικείου Χανίων, βάσει της οποίας η αναστολή θα διαρκούσε για χρονικό διάστημα τεσσάρων μηνών δηλαδή έως 12-02-2025 υπό τον όρο να καταβάλει η οφειλέτιδα εταιρεία στην επισπεύδουσα ποσό 9.000 ευρώ για έξοδα επίσπευσης του πλειστηριασμού και ποσό 110.000 ευρώ έναντι του οφειλόμενου σ’ αυτήν κεφαλαίου. Σε εκτέλεση δε αυτής πράγματι, όπως αναφέρεται, η οφειλέτιδα εταιρεία κατέβαλε το συνολικό ποσό των 119.000 ευρώ. Στη συνέχεια δόθηκε εντολή επίσπευσης και έτσι τον Φεβρουάριο αναρτήθηκε ο πλειστηριασμός για τις 12 Μαρτίου που κατέληξε άγονος ελλείψει πλειοδοτών. Έτσι, το ξενοδοχείο οδηγείται στον επαναληπτικό της 9ης Απριλίου.

Το Sunny Hill Studios

Για την ίδια μέρα έχει προγραμματιστεί ένας ακόμη πλειστηριασμός για την ξενοδοχειακή μονάδα «Sunny Hill Studios», στην Κασσάνδρα Χαλκιδικής, με την τιμή εκκίνησης μειωμένη στα 1,82 εκατ. ευρώ, από 2,8 εκατ. ευρώ προηγουμένως. Το ξενοδοχειακό συγκρότημα βρίσκεται στην εποικισθείσα περιοχή του Αγροκτήματος των Αγροτικών Φυλακών Κασσάνδρας Χαλκιδικής και ειδικότερα στην περιοχή Σάνη, σε απόσταση 2,7 χλμ από το δημοφιλές Sani Beach και την ομώνυμη παραλία. Αναπτύσσεται σε αγροτεμάχιο 5 στρεμμάτων και αποτελείται συνολικά από πέντε διώροφα κτίρια με studios και σουίτες, ενώ διαθέτει πισίνες και βοηθητικά κτίσματα. Ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος με ασφαλτοστρώσεις, διάφορά φυτά και δένδρα. Με βάση διορθωμένη έκθεση αναγκαστικής κατάσχεσης, πρόκειται για κτιριακό συγκρότημα το οποίο λειτουργεί ως επιχείρηση ενοικιαζόμενων δωματίων. Συγκεντρωτικά το συνολικό εμβαδόν των χώρων κύριας χρήσης είναι 865,41τ.μ και των χώρων βοηθητικής χρήσης 37,08τ.μ.

Το κτήριο της MLS

Σε νέο πλειστηριασμό οδηγείται το κεντρικό κτήριο της MLS Πληροφορική, συμφερόντων της οικογένειας Καματάκη, που μετά από μια πορεία επιτυχιών, τα τελευταία χρόνια βρίσκεται σε δίνη οικονομικών προβλημάτων. Ειδικότερα, μετά από δύο αναστολές που έχουν προηγηθεί, το επόμενο σφυρί έχει προγραμματιστεί για τις 30 Απριλίου 2025, με τιμή εκκίνησης 2 εκατ. ευρώ. Επισπεύδουσα είναι η Procredit Bank (Bulgaria) EAD, «η οποία είναι νόμιμα εγκατεστημένη στην Ελλάδα και ασκεί τραπεζικές δραστηριότητες μέσω του υποκαταστήματος υπό την επωνυμία «Procredit Bank (Bulgaria) EAD-Υποκατάστημα Θεσσαλονίκης», όπως σημειώνεται. Η κατάσχεση επιβλήθηκε λόγω απαίτησης της επισπεύδουσας, ποσού 3.930.386,97 ευρώ νομιμότοκα. Το πλειστηριαζόμενο ακίνητο είναι ένα οικόπεδο με αριθμό ιδιωτικής αρίθμησης Α4 στο 2ο Οικοδομικό Τετράγωνο της Β.Ε.ΠΕ. Τεχνόπολης Θεσσαλονίκης, στην περιφέρεια του Δήμου Πυλαίας, Νομού Θεσσαλονίκης, εμβαδού 1.410,44 τ.μ. Επί του οικοπέδου έχει ανεγερθεί ένα τετραώροφο κτήριο γραφείων με υπόγειο χώρο στάθμευσης για την εγκατάσταση επιχειρήσεων πληροφορικής και υψηλής τεχνολογίας, ολικής επιφάνειας 1.832,82 τ.μ., το οποίο αποτελείται από υπόγειο πάρκινγκ 523,70 τ.μ., καθώς και τρεις ορόφους. Το ακίνητο περιήλθε στην MLS Πληροφορική κατά πλήρη κυριότητα τον Φεβρουάριο του 2008. Η αρχική τιμή πρώτης προσφοράς για το οικόπεδο και το κτίριο είχε οριστεί στα 1,6 εκατ. ευρώ, αλλά κατόπιν ανακοπής αυξήθηκε στα 2 εκατ. ευρώ. Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, το ακίνητο βρίσκεται εντός των ορίων του Πάρκου Επιχειρήσεων Υψηλής Τεχνολογίας – Τεχνόπολη Θεσσαλονίκης.   Το συγκεκριμένο οικόπεδο είναι μεσαίο, διαμπερές με πρόσωπο νοτιοδυτικά σε εσωτερική ασφαλτοστρωμένη οδό του Πάρκου σε πλευρά 20,48μ και βορειοανατολικά σε κοινόχρηστη διάβαση οχημάτων στο οπίσθιο μέρος των οικοπέδων του οικοδομικού τετραγώνου. Σε αυτό οικοδομήθηκε επαγγελματικό κτήριο αποτελούμενο από υπόγειο με χώρους στάθμευσης, ισόγειο και τρεις κύριους ορόφους που στεγάζει την ιδιοκτήτρια επιχείρηση. Το κτήριο είναι συμβατικής κατασκευής σύγχρονο λειτουργικά και αισθητικά και συνάδει με τον χαρακτήρα της επιχείρησης υψηλής τεχνολογίας. Η ποιότητα κατασκευής του με βάση την εξωτερική αυτοψία είναι πολύ καλή, όπως και η κατάστασή του.

Πανταζής Φρούτα και Frozita

Στα 4,7 εκατ. ευρώ έχει τεθεί ο πήχης της τιμής πρώτης προσφοράς για τη βιομηχανική εγκατάσταση της εταιρείας «Πανταζής Φρούτα Α.Ε.» που έχει προγραμματιστεί να βγει στο σφυρί από την doValue στις 2 Απριλίου. Πρόκειται, ειδικότερα, για αγροτεμάχιο επιφάνειας 46.874,75τ.μ., με την εντός αυτού βιομηχανική εγκατάσταση, συνολικής επιφάνειας 16.736,29τ.μ., που βρίσκεται επί της Εθνικής οδού Πατρών-Πύργου στη θέση «Ράχη» ή «Λιανοβουρλίτης» της αγροτικής περιοχής Λεχαινών του Δήμου Ανδραβίδας-Κυλλήνης. Για τις 9 Απριλίου έχει προγραμματιστεί ένας ακόμη πλειστηριασμός σε βάρος της εταιρείας Frozita ΑΕΒΕ, ενώ θα πρέπει να σημειωθεί ότι οι προηγούμενοι ανεστάλησαν. Το σφυρί σε βάρος της εταιρείας τυποποίησης, κατάψυξης και εμπορίου φρούτων και πουρέ φρούτων αφορά βιομηχανικό ακίνητο στη Σκύδρα Πέλλας. Πρόκειται για κληροτεμάχιο έκτασης, σύμφωνα με τον τίτλο κτήσης, 52.890 τ.μ., εντός του οποίου υπάρχει εγκατεστημένη βιομηχανική μονάδα παραγωγής επεξεργασίας και εμπορίας γεωργικών προϊόντων. Σημειώνεται ότι το κατασχεθέν ακίνητο είχε μισθωθεί για 12 έτη (από 24-3-2012 έως 24-3-2024), καθώς και μέρη της έκτασης για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών πάρκων για 22 έτη (26-3-2012 έως 26-3-2034). Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 3,5 εκατ. ευρώ. Η Frozita ιδρύθηκε τον Οκτώβριο του 2004 και σύντομα ανέπτυξε έντονη εξαγωγική δραστηριότητα, με το δίκτυο διανομής της να περιλαμβάνει 30 προορισμούς, μεταξύ των οποίων οι ΗΠΑ, η Σαουδική Αραβία, η Ρωσία, η Ιαπωνία, το Ντουμπάι και πολλές ευρωπαϊκές χώρες.

Η Kochen

Για την ίδια μέρα, 9 Απριλίου, έχει προγραμματιστεί ένας ακόμη πλειστηριασμός για τη βιομηχανία επίπλων Kochen που εδρεύει στη Θεσσαλονίκη. Η εταιρεία με παράδοση κοντά 90 ετών στον χώρο του επίπλου ασχολείται με την παραγωγή όλων των ειδών επίπλων και ειδικών κατασκευών κατά παραγγελία, διαθέτοντας και σχετική Έκθεση Επίπλου 9.000 τ.μ. Η αφετηρία της ήταν το 1936 όταν ξεκίνησε να λειτουργεί σαν μια οικοτεχνία που κατασκεύαζε χειροποίητα έπιπλα, με τα ελάχιστα εργαλεία χειρός της εποχής εκείνης. Σιγά σιγά εξελίχτηκε σε μια δυναμική βιοτεχνία με σύγχρονα μέσα και αργότερα στην βιομηχανία Kochen με ιδιόκτητες εγκαταστάσεις και ανάλογο τεχνολογικό εξοπλισμό μαζικής παραγωγής. Η εταιρεία ασχολήθηκε για μεγάλο χρονικό διάστημα με την παραγωγή επίπλων κουζίνας, τα οποία διέθετε από τα δικά της καταστήματα λιανικής αλλά και μέσω δικτύου αντιπροσώπων χονδρικής που ανέπτυξε σε όλη την χώρα. Παράλληλα, αναλάμβανε επαγγελματικούς εξοπλισμούς, εξοπλισμούς ξενοδοχείων, κατασκευές bar , εστιατορίων κ.α., ενώ έλαβε μέρος σε εκθέσεις στο εσωτερικό αλλά και στο εξωτερικό σε ευρωπαϊκές και βαλκανικές χώρες αλλά και στην Ιαπωνία και στην Σαουδική Αραβία. Από ένα σημείο και μετά, όμως, ήρθε αντιμέτωπη με οικονομικά προβλήματα. Έτσι ξεκίνησαν τα σφυριά, με επισπεύδουσα την ΑΑΔΕ για συνολική οφειλή 11.103.850,15 ευρώ, τα οποία μέχρι τώρα ήταν χωρίς αποτέλεσμα. Οι πλειστηριασμοί της 9ης Απριλίου αφορούν τρία αγροτεμάχια μαζί με τις βιομηχανικές εγκαταστάσεις στα Διαβατά, με τη συνολική μειωμένη τιμή εκκίνησης να διαμορφώνεται σε 1.984.800 ευρώ. Συγκεκριμένα: –Αγροτεμάχιο στο αγρόκτημα Διαβατών με το επ’ αυτού βιομηχανικό κτίσμα. Το ακίνητο βρίσκεται εντός των ορίων της Δημοτικής Ενότητας Διαβατών του Δήμου Δέλτα και στην περιοχή του αγροκτήματος Διαβατών, βορείως των εγκαταστάσεων των ΕΛΠΕ. Είναι περιοχή εκτός σχεδίου, με εικόνα περιβαλλοντικής υποβάθμισης, λόγω των εγκατεστημένων χρήσεων, στην οποία εκτός από τις εγκαταστάσεις των ΕΛΠΕ βρίσκονται εγκατεστημένες δεκάδες επιχειρήσεις σχετιζόμενες με ανταλλακτικά αυτοκινήτων καθώς και αποθήκες ενώ σε άμεση γειτνίαση υπάρχει εγκατάσταση ηλεκτροπαραγωγής (Elpedison). Στην ευρύτερη περιοχή επίσης υπάρχουν και αρκετά εγκαταλειμμένα κτιριακά συγκροτήματα πρώην βιομηχανοστάσια. Το αγροτεμάχιο έχει επίμηκες σχήμα, είναι διαμορφωμένο επίπεδο, και σε αυτό βρίσκονται οι κτιριακές εγκαταστάσεις της εταιρείας που αντικείμενό της είναι η κατασκευή και εμπορία επίπλων. Τα κτήρια είναι α’ 2250 τ.μ. μεταλλικού φορέα βιομηχανικό κτήριο, κτήριο β’ 175 τ.μ. ισόγειο κτήριο γραφείων σε επαφή με το προηγούμενο, κτήριο γ’ 1440 τ.μ, βιομηχανικό ισόγειο κτήριο παραγωγής, κτίριο δ’ 5368 τ.μ. το μεγαλύτερο κεντρικά τοποθετημένο κτήριο έκθεσης-αποθήκευσης, και σε συνέχειά του κτήριο 1800 τ.μ., κτήριο ε’ διώροφο κτήριο γραφείων συνολικά 592 τ.μ. Οι εγκαταστάσεις είναι συντηρημένες και σε λειτουργία. Ο ακάλυπτος χώρος είναι ασφαλτοστρωμένος σε επιφάνεια 9000 τ.μ. περίπου και οι εγκαταστάσεις περιφραγμένες με συρματόπλεγμα. Το δεύτερο αγροτεμάχιο είναι τριγωνικού σχήματος στην νοτιοανατολική πλευρά του προηγούμενου και είναι αδόμητο. Το τρίτο αγροτεμάχιο είναι σε επαφή με την νοτιοδυτική πλευρά του αρχικού αποτελεί ενιαίο σύνολο με αυτό και εξυπηρετεί την πρόσβαση στις εγκαταστάσεις ενώ σε αυτό υπάρχει μεταλλικό στέγαστρο στάθμευσης οχημάτων επιφάνειας 500 τ.μ. περίπου και τρία μικρότερα συνολικής επιφανείας 150 τ.μ. περίπου.

«Κλωστήρια-Πλεκτήρια Αθηνών»

Για τις 23 Απριλίου έχει προγραμματιστεί επαναληπτικός πλειστηριασμός για το ακίνητο της «Κλωστήρια-Πλεκτήρια Αθηνών» στην Πάρνηθα, με μειωμένη τιμή εκκίνησης στα 1,54 εκατ. ευρώ. Για το ακίνητο έχει προηγηθεί ένα θρίλερ όσον αφορά την τιμή εκκίνησης. Αρχικά αυτή είχε οριστεί στα 2,7 εκατ. ευρώ, αλλά κατόπιν ανακοπής αυξήθηκε στα 3,5 εκατ. ευρώ. Ακολούθησαν διαδοχικές προσπάθειες με την τιμή να μειώνεται χωρίς όμως αποτέλεσμα. Πέρυσι τον Μάρτιο μετά από ανακοπή της επισπεύδουσας Cepal το Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών μείωσε την τιμή εκκίνησης στα 1.925.000 ευρώ. Ωστόσο, μετά από άγονες προσπάθειες η τιμή μειώθηκε περαιτέρω στα 1,54 εκατ. ευρώ. Το ακίνητο της «Κλωστήρια Πλεκτήρια Αθηνών», συμφερόντων της οικογένειας Δοντά, βρίσκεται επί της Λεωφόρου Πάρνηθας στο Μενίδι, δίπλα από το κέντρο Υψηλής Τάσης ΔΕΗ Αχαρνών. Η εταιρεία εδώ και αρκετά χρόνια έχει σταματήσει τη βασική της δραστηριότητα ενώ δεν απασχολεί προσωπικό. Έτσι επικεντρώθηκε στη διάθεση των εγκαταστάσεών της, επί του 15ου χιλ. της Λεωφόρου Πάρνηθας, για μίσθωση. Πρόκειται για ένα αγροτεμάχιο μετά του βιομηχανικού συγκροτήματος, που βρίσκεται στην κτηματική περιφέρεια του Δήμου Αχαρνών στη θέση «Ρέθη» ή «Σπηλιά Γκατζάνα». Το αγροτεμάχιο είναι συνολικής επιφάνειας 15.961,91 τ.μ. και προέκυψε από την συνένωση τεσσάρων επί μέρους όμορων αγροτεμαχίων, τα οποία η οφειλέτιδα εταιρεία απέκτησε το 1968. Εντός του γηπέδου έχει ανεγερθεί τμηματικά βιομηχανικό συγκρότημα παραγωγής κλωστών και πλεκτών, αποτελούμενο από τρία ανεξάρτητα κτήρια και μικρότερες υποστηρικτικές εγκαταστάσεις (φυλάκιο, στέγαστρα, κλπ), με συνολική επιφάνεια κύριων χώρων 10.333 τ.μ. και βοηθητικών χώρων 133 τ.μ. Στον περιβάλλοντα χώρο, που είναι περιφραγμένος και ασφαλτοστρωμένος, έχουν κατασκευαστεί διάφορα βοηθητικής χρήσης κτίσματα, όπως βιολογικός καθαρισμός, εγκατάσταση πυρόσβεσης, αποθήκες, θέσεις στάθμευσης καθώς και διάσπαρτα υπόστεγα. Το 2004, έγιναν εργασίες επισκευής και ενίσχυσης λόγω του σεισμού του 1999 με επίκεντρο την Πάρνηθα. Διαβάστε ακόμη  Capital Economics: Οι δασμοί του Τραμπ δεν «ακουμπούν» την ανοδική τροχιά της Ελλάδας FoodBag: Η ελληνική εταιρεία που λέει «όχι» στο food waste και «ναι» στο φαγητό με έκπτωση (pics) Χρυσωρυχείο οι σκορπιοί: Εκατομμύρια δολάρια για το δηλητήριό τους (vid) Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα